Les Seniorales : un habitat sécuritaire au prix de l'insularité

Abstract

Avec l'allongement de l'espérance de vie et les progrès de la médecine, une durée de retraite plus longue, une demande d'activités adaptées, les « séniors » constituent une catégorie singulière et diversifiée d'habitants. Singulière au regard de leurs attentes; diversifiée pour des raisons socio-économiques et culturelles, en fonction de l'âge et de l'autonomie/dépendance ou encore de l'histoire personnelle de chacun. Des modes d'habitat originaux se sont structurés, portés par une offre multiple : publique et privée, spécialisée ou généraliste, intégrant des soins médicaux, émanant de l'entourage familial et de collectifs d'habitants. Dans ce cadre, nous nous sommes intéressés à des structures émergeantes depuis une dizaine d'année, « les séniorales », une offre de promoteurs privés destinée à des « séniors actifs ». Le type morphologique créé, les pratiques des résidents (entretiens d'une trentaine de résidants) et le concept (entretiens avec les promoteurs) ont été sondés dans le cadre d'une étude sur l'importance que revêtent les attentes de sécurité dans l'habitat contemporain. Notre démarche s'inscrit en priorité dans la recherche architecturale et urbaine en France plus que dans la référence à une sociologie de la vieillesse. Elle privilégie le rôle joué par la conception des lieux et les acteurs qui y participent, croisant alors conditions spatiales ou matérielles et modes de vie pour aborder fabrication et appropriation/réception de lieux de vie.